東井村社區(qū)：高質(zhì)量推進(jìn)社創(chuàng)中心招商工作

為完善東井村社區(qū)“井悅”社創(chuàng)中心招商布局，進(jìn)一步打造以鳳凰書苑文化品牌為核心的文創(chuàng)商業(yè)矩陣，近日，棲霞區(qū)邁皋橋街道東井村社區(qū)招引與書店業(yè)態(tài)環(huán)境相適配的茶咖輕飲品類意象商企來到社區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察，就入駐運(yùn)營相關(guān)細(xì)節(jié)開展深入?yún)f(xié)商。

“井悅·鳳凰書苑”位于東井村社區(qū)41號社創(chuàng)中心廣場，由邁皋橋街道、東井村社區(qū)與鳳凰新華文化品牌聯(lián)合打造，圍繞“親子閱讀”核心理念，一層臨街書店與文創(chuàng)商業(yè)街區(qū)、二層親子閱讀城市書屋和青年自習(xí)室等功能區(qū)共同構(gòu)成“三位一體”文化體驗(yàn)場景，是東井村社區(qū)社創(chuàng)中心提升招商水平、提振營商活力的核心品牌。為加快推進(jìn)書店開業(yè)籌備，滿足其日常運(yùn)營及商業(yè)預(yù)期需求，東井村社區(qū)在意象合作商企中選定茶咖輕飲品類，邀請入駐升級“主理人”，負(fù)責(zé)托管空間的日常運(yùn)營。當(dāng)天，商企負(fù)責(zé)人一行來到現(xiàn)場，實(shí)地查看整體格局、裝修陳設(shè)、水電接入、采光通風(fēng)等基礎(chǔ)條件，并就后期運(yùn)營規(guī)劃、服務(wù)融合等細(xì)節(jié)問題與社區(qū)進(jìn)行了全面交流。

據(jù)了解，品牌入駐后將圍繞兩方面進(jìn)行運(yùn)營規(guī)劃。一方面，完善場景體驗(yàn)，促進(jìn)融合消費(fèi)。入駐后，一樓書店內(nèi)將以圖書展銷、文創(chuàng)展示和飲品制售為主，通過景觀透窗和步入式門廳打通書店內(nèi)外格局，提高商鋪“流量”。另一方面，精準(zhǔn)定位客群，托管公共區(qū)域。社區(qū)居民以退休老人、親子家庭為主，主營餐食更加多元化，增加輕食、熱飲、無咖啡因飲品及兒童友好飲品，更加貼合客群畫像，同時(shí)運(yùn)營人員負(fù)責(zé)托管公共區(qū)域的氛圍營造和客戶服務(wù)，增強(qiáng)“留量”能力。

意向商戶對場地條件表示認(rèn)可，認(rèn)為書店客流穩(wěn)定、定位契合，隨后與社區(qū)圍繞合作模式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、文化活動聯(lián)動等內(nèi)容進(jìn)行細(xì)致溝通，初步達(dá)成合作共識。

下一步，東井村社區(qū)將持續(xù)跟進(jìn)對接，完善合作細(xì)節(jié)，加快推進(jìn)茶咖品牌入駐運(yùn)營，通過高水平招商，實(shí)現(xiàn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，切實(shí)提升社區(qū)居民的幸福感與獲得感。